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MANGO以超过1亿欧元的价格出售其主要物流中心

核心提示:Mango以超过1亿欧元的价格出售其巴塞罗那主要物流中心之一,西班牙第二时装集团将继续作为租客,这得益于售后回租协议。

Mango以超过1亿欧元的价格出售其巴塞罗那主要物流中心之一,西班牙第二时装集团将继续作为租客,这得益于售后回租协议。

该加泰罗尼亚时装公司已经与Invesco达成协议,出售其在巴塞罗那的设施,总面积约15万平方米,金额超过1亿欧元。据知情人士透露,该协议预计Mango将作为该综合体的租户停留30年,而房地产商将实现5%左右的资产获利。

Mango从主要物流中心剥离,在这个占地15万平方米的综合体中,是办公室,Mango总部和时尚集团的整个设计中心。在机库里工作的人数超过2000人,是世界上第一个Mango经营中心。

通过销售和租赁(随后出售)的方式进行的操作将允许时尚连锁店以出售现金的方式进行现金交易,同时保留为租户。

这不是公司对房地产资产的第一次撤资。一年前,加泰罗尼亚连锁店已经在巴塞罗那的主要物流中心以1.5亿美元的价格进行了类似的运营,并签署了长期的租赁合同。

Mango于二零一六年的注册销售额达二十二亿六千万欧元。这是Antik兄弟创办的时装公司历史上首次亏损(价值六千一百万欧元)。

目前,Mango 80%的销售收入都来自欧洲市场。中东和亚洲市场尚处发展中。但其在北美市场表现格外弱势。品牌此次在葡萄牙开出Line型门店,就有为后续北美市场的拓展试水的意图。

“现在我们在北美采用的是专攻主要城市的战略,以纽约为例,我们在soho区的旗舰店已从9月开始翻新,”López补充说,“我们会在2018年开出更多的门店,从目前的门店数看,北美市场较其他市场能做的还有很多。”

Mango截至2016年底的净债务为6.824亿欧元,比上一年增加了29%,这是由于财政和金融投资的下降。该公司去年投入了1.38亿欧元用于新开业,重点是大型商店的启动。

来源:中国服装圈


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