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加码房地产 想回归服装主业的雅戈尔依然靠“副业”赚钱

核心提示:5月28日,蓝鲸产经记者通过启信宝获悉,5月23日,雅戈尔(600177)集团股份有限公司(以下简称“雅戈尔”)新增对外投资,成立雅戈尔康旅控股有限公司,法定代表人为李寒穷,注册资本1.92亿人民币,经营范围包括“实业投资;房地产开发经营;自有房屋租赁;房产信息咨询服务。”

5月28日,蓝鲸产经记者通过启信宝获悉,5月23日,雅戈尔(600177)集团股份有限公司(以下简称“雅戈尔”)新增对外投资,成立雅戈尔康旅控股有限公司,法定代表人为李寒穷,注册资本1.92亿人民币,经营范围包括“实业投资;房地产开发经营;自有房屋租赁;房产信息咨询服务。”

公开资料显示,李寒穷是雅戈尔董事长李如成独生女,她是中欧商学院EMBA,美国加州州立大学工商管理学士。

据了解,早在1992年,雅戈尔就进入房地产领域,并于1993年开始介入股权投资领域。近年,雅戈尔频频跨界至地产、金融投资,这些副业正逐渐成为雅戈尔收益的主要来源,而作为主业的服装业务板块正逐渐走向低谷。

雅戈尔近年来的业绩报告显示,服装板块贡献的净利润占整体净利润的比重呈逐年下滑态势。2015年,雅戈尔服装板块实现净利润6.51亿元,较上年同期降低0.23%。2016年服装板块实现净利润5.47亿元,较上年同期降低15.97%。

近年来,雅戈尔高层不断释放发力服装板块的信号。2017年11月28日,雅戈尔董事胡纲高曾表示,雅戈尔一直坚持做实业,2017年在服装板块共投入30亿元用于营销平台的建设及专卖店的购置。2017年底,雅戈尔集团发布“五年再造一个雅戈尔”的宣言,转型商业模式。

从近两年的业绩数据来看,其服装业务确实有复苏迹象。2017年雅戈尔服装板块实现净利润7.44亿元,较上年同期增长35.92%,而地产板块实现归属于上市公司股东的净利润12.68亿元,较上年同期降低15.91%。

2018年其时尚服装板块完成营业收入56.43亿元,较上年同期增长13.22%,净利润8.29亿元,较上年同期增长9.34%;地产板块完成营业收入39.91亿元,较上年同期降低17.79%,净利润10.48亿元,较上年同期降低14.51%。

但是,从上述数据可以看出,虽然服装板块占营收比重较大,但其净利润依然不如地产板块。值得注意的是,由于房产板块本期购买土地支出增加,2018年雅戈尔现金流量净额较上年同期降低28.36%。

有业内人士向蓝鲸产经记者表示,目前雅戈尔主要营利板块仍然是房地产和投资。金融资产与房地产溢价高、盈利空间大,更容易使其在短时间内获得利润。

来源:蓝鲸产经


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